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Hacer una obra, legalizar una construcción o recibir un expediente del ayuntamiento puede complicarse mucho. Pregunta gratis y te orientan abogados y expertos en urbanismo: qué licencia necesitas, qué hacer ante un expediente de disciplina urbanística, cómo se legaliza una obra y qué opciones tienes si te ordenan derribar.
Preguntas sobre urbanismo y obras
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Hacer mi pregunta gratisCasos reales de urbanismo y obras en la Guía jurídica
- Expropiación por un plan urbanístico anulado: ¿sigue adelante o se cae? · Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo
- Convertir un local en vivienda: ¿la obra antigua ya prescrita queda legalizada? · Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso-Administrativo
- Salida de humos de un bar por el patio del edificio: ¿se puede anular la licencia? · Tribunal Superior de Justicia de Aragón, Sala de lo Contencioso-Administrativo
- Catastro te pone la finca como urbana y es rústica: ¿dónde pides corregirlo? · Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Segunda
- Casa en fuera de ordenación: ¿qué obras puedes hacer sin perder tus derechos? · Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo
- Reconstruir un caserío en ruinas en otro sitio: ¿obligan a derribar la casa? · Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (firme tras inadmisión del Tribunal Supremo)
Preguntas frecuentes sobre urbanismo y obras
¿Necesito licencia para reformar mi piso?
Depende del alcance de la obra y del municipio: algunas reformas solo requieren una comunicación previa y otras, licencia de obra mayor.
¿Qué hago si me abren un expediente urbanístico?
Revisa la notificación, los plazos para alegar y si la obra se puede legalizar. No dejes pasar los plazos.
¿Se puede legalizar una obra hecha sin licencia?
A veces sí, si es compatible con el planeamiento urbanístico. Si no lo es, puede ordenarse la restitución.
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