Alquiler: los honorarios de la inmobiliaria los paga el propietario

La Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda, cambió una práctica muy extendida: que el inquilino pagara los honorarios de la inmobiliaria al alquilar un piso.

Qué dice la ley

Desde su entrada en vigor, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato de alquiler de vivienda corresponden al arrendador, es decir, al propietario.

Qué puedes hacer si te los cobran

1. Pide la factura y el detalle de lo que te cobran.
2. Reclama por escrito su devolución, citando la ley.
3. Si no te lo devuelven, puedes acudir a los servicios de consumo de tu comunidad y, en su caso, al juzgado.

Otras novedades de la ley

• Las zonas de mercado residencial tensionado, donde las comunidades que las declaran pueden aplicar límites a la renta.
• Cambios en la actualización anual de la renta.
• Más información obligatoria en los anuncios de alquiler.

En Cataluña

Cataluña fue de las primeras en declarar zonas tensionadas y aplica sus propios índices de referencia del precio del alquiler.

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